Gratis vejledning fra lejere til lejere
Fra lejer til medejer. Vi viser jer vejen.
Overvejer I at stifte en andelsboligforening? Vi har selv stået med købsaftalen, tallene, tvivlen og de svære beslutninger. Her deler vi alt det, vi ville ønske, vi havde vidst fra starten.
✓ Gratis og uafhængigt ✓ Praktiske erfaringer ✓ Fra lejernes perspektiv
Start her
Alt det, ingen rigtig fortæller jer
At stifte en andelsforening handler om meget mere end at blive enige om at købe. Det handler også om rettigheder, bank, vedligeholdelse, indskud og hvordan I undgår ubehagelige overraskelser.
Forstå tilbudspligten
Hvornår har lejerne ret til at få tilbudt deres ejendom, og hvilke frister gælder?
Se reglerne →Få styr på økonomien
Indskud, boligafgift, lån, driftsbudget, buffer og vedligeholdelse.
Forstå tallene →Undgå dyre faldgruber
Hjemfaldspligt, tag, tomme boliger, uenige beboere og særlige aftaler.
Se advarslerne →Læs en virkelig case
Sådan arbejdede vi med at stifte A/B Hildursgade 8 i København.
Læs historien →Spørg uden at betale
Sidder I fast med et konkret spørgsmål? Fortæl os om jeres situation.
Kontakt os →Beregn jeres boligafgift
Prøv forskellige scenarier for lån, renter, vedligeholdelse og månedlig boligafgift.
Brug værktøjet →Hent gratis stiftelsestjekliste
Få overblik over de dokumenter og beslutninger, der skal på plads før et køb.
Brug værktøjet →Vores baggrund
Vi giver de råd, vi selv manglede.
Da vi stod over for at købe Hildursgade 8, havde vi ikke en færdig manual. Vi skulle undersøge juraen, forstå finansieringen, tage stilling til hjemfaldspligt og finde en løsning for de beboere, som ikke selv skulle købe andel.
Derfor er denne side bygget på ét enkelt princip: Lejere skal kunne træffe bedre beslutninger, før de binder sig.
Sådan greb vi det anVores tilgang
“Hvad ville vi selv gerne have vidst, før vi sagde ja til at købe?”
Det spørgsmål er udgangspunktet for hver guide på siden.
StiftAndelsforening.dkTjek før I køber
Fem spørgsmål, I skal kunne svare på
Er der nok lejere med?
Deltagelseskravet er som hovedregel mindst 60 procent af beboelseslejerne.
Hvad koster det reelt?
Se på den samlede økonomi, ikke kun selve købsprisen.
Hvad gemmer ejendommen?
Tag, vinduer, kælder, installationer og historiske bindinger.
Hvordan skal I låne?
Test renteændringer og aftal finansiering i god tid.
Hvem tager ansvaret?
Bestyrelse, administration, vedtægter og daglig drift.
Gratis sparring
Står I midt i en mulig stiftelse?
Beskriv ejendommen og jeres vigtigste spørgsmål. Vi deler gerne vores erfaringer og peger på forhold, I bør undersøge.